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テーブルのあるコード（下記の社員コード）毎ににデータをまとめようとしています。
言葉だけでは上手く説明出来ないので下記例でお尋ねさせていただきます。
求めるクエリの結果は社員コード毎に物件区分別に金額を表示する。ただし同じ社員コードでも家主が異なる時は別レコードとする、というものです。
単純に社員コードでまとめるのに物件区分ごとに選択クエリを作成してそれを一つのクエリ、で済めば良いのですが、家主が異なる時はレコードを分ける、という条件をどの様に記述したら良いか分かりませんので、ご教授下さい。（物件区分は3種類のみです）
 
テーブルの内容
社員コード　物件区分　家主　金額
001　　　　　家賃　　　AAA　50000
001　　　　　共益費　　AAA 　1000
001　　　　　駐車場　　AAA　10000
002　　　　　家賃　　　BBB　40000
002　　　　　共益費　　BBB　　500
002　　　　　駐車場　　CCC　 5000
003　　　　　家賃　　　DDD　30000
003　　　　　駐車場　　DDD 　1500
 
求めるクエリの結果
社員コード　家主　家賃金額　共益金額　駐車金額
001　　　　　AAA　　50000　　　1000　　10000
002　　　　　BBB　　40000　　 　500　　　　0
002　　　　　CCC　　　　0　　 　　0　　 5000
003　　　　　DDD　　30000　　 　　0　　 1500 　
 

2パターンの SQL をご紹介します。
 

SELECT 社員コード
     , 家主
     , Sum( IIf( 物件区分 = '家賃',   金額, 0 ) ) As 家賃金額
     , Sum( IIf( 物件区分 = '共益費', 金額, 0 ) ) As 共益金額
     , Sum( IIf( 物件区分 = '駐車場', 金額, 0 ) ) As 駐車金額
FROM テーブル名
GROUP BY 社員コード
       , 家主
ORDER BY 社員コード ;

TRANSFORM CCur( Nz( Sum( 金額 ), 0 ) )
SELECT 社員コード
     , 家主
FROM テーブル名
GROUP BY 社員コード
       , 家主
ORDER BY 社員コード
PIVOT Left$( 物件区分, 2 ) & '金額' 
   IN ( '家賃金額', '共益金額', '駐車金額' ) ;

ご回答いただきまして、ありがとうございました。
大変参考になりました。
実際はテーブルや抽出する条件がたくさんあって苦労しましたが、何とか目的とする結果を得る事ができました。